各行政村、鎮直各單位:

根據省市縣相關文件精神和要求為全麵開展居民自建房安全專項整治，徹查隱患，及時解決，堅決防範各類重大事故發生，切實保障人民群眾生命財產安全和社會大局穩定，結合任固鎮實際情況，製定本實施方案。

一、主要任務

按照“誰審批、誰負責”“誰主管、誰負責”“誰擁有、誰負責”“誰使用、誰負責”原則，對全鎮的居民自建房安全隱患、建設和審批情況開展專項排查，嚴厲打擊違法違規行為，強化源頭管控，排查整治安全隱患，守牢安全底線，完善居民自建房規劃建設經營使用全過程動態監管長效機製，提升房屋安全管理水平。

二、排查範具和重點

(一)排查範圍

全鎮範圍內所有居民自建房。

(二)重點排查內容

重點排查居民自建房用地、規劃、施工、驗收、經營、使用等環節有關情況和房屋安全隱患。具體排查是否存在以

下行為:

1、存在重大結構安全隱患，可能發生坍塌的，特別是經營性的人員密集場所；

2、違法占地建設的；

3、未經規劃部門審批或屬地相關管理部門同意進行建設的；

4、未依法取得施工許可證擅自施工的；

5、無資質設計、施工的；

6、未辦理竣工驗收擅自投入使用的；

7、擅自改變使用功能，擅自改變房屋結構和布局，違法改擴建的(含加層、增設夾層、開挖地下空間、分隔群租等情形)。

三、方法步驟

(一)業主自查。房屋所有權人及使用人是違法建設和違法違規審批和安全隱患的第一責任人，按照“誰擁有、誰負責”“誰使用、誰負責”原則，對照排查內容開展自查，並向村委會上報自查情況；存在違法違規行為的要如實上報並進行自我糾正。

(二)屬地部門排查。在業主自查的同時，各行政村、鎮直各單位落實屬地責任同步對轄區內居民自建房開展拉網式排查。

(三)分類整治。對於排查中發現的違法建設和違法違規審批問題，要建立問題台賬，依法依規實施整改。屬於住建(房產)部門職責範圍的要逐項予以整改，明確責任單位和責任人、整改措施、完成時限等，該處罰的堅決處罰，逐項實施問題銷號；屬於自然資源和規劃、城市管理等其他有關部門職責範圍的，要及時移交有關部門實施整改。對於排查中發現的安全隱患問題，該加固的立即加固，該停用的堅決停用，該拆除的堅決拆除，徹底整治消除隱患。對存在重大安全隱患的，要首先清人、停用、封房，第一時間消除安全隱患，確保人員安全。

四、保障措施

(一)加強組織領導。自然資源、規劃、城市管理主管部門要積極配合，共同做好有關工作。住建部門牽頭組織協調和技術指導，房產部門負責通知督導物業企業配合村委會開展工作，負責房屋安全鑒定、危房加固，維修審批等工作；城市管理部門負責對未批先建、私搭亂建及相關部門移交的違法建設行為依法處理；自然資源、規劃等其他有關單位按照職能分工做好配合。

(二)加強技術保障。有關部門的專業執法力量及房屋安全鑒定、設計、施工、監理、檢測等領域有資質的機構和人員參與排查整治工作，保證專業性、準確性和工作質量。加強執法和安全隱患排查的專業技術培訓，尤其是加強對村委會等一線人員的技術培訓和指導，為工作提供有力技術支撐。

(三)加強宣傳引導。采取多種形式大力宣傳違法建設、使用、經營活動及違法違規審批的嚴重危害，動員群眾大力

支持和配合排查整治工作。要暢通投訴舉報渠道，加強輿論監督，廣泛征集線索，精準治理問題。同時，要大力宣傳房屋安全知識，提高全民安全意識，自覺抵製違法改擴建、擅自改變房屋結構和使用功能及違法出租、經營等行為。

任固鎮人民政府

2022年5月2日